【시사매일 홍석기 기자】12.16대책 직후 3개월 동안 거래가격 9억원 초과 아파트 매매거래량 감소폭이 서울·경기를 중심으로 큰 것으로 나타났다.KB부동산 리브온(Liiv ON)이 12.16대책 전후 3개월 대비 가격대별 아파트 매매거래량 증감률을 분석했다.KB부동산 리브온(Liiv ON)은 매물검색부터 금융까지 원스톱으로 제공하는 KB국민은행의 종합부동산플랫폼이다. 지난 2017년 KB금융그룹 윤종규 회장은 KB금융이 30여년 동안 쌓아온 부동산분야의 전문성을 살려 기존 부동산플랫폼을 ‘KB부동산 리브온(Liiv ON)’으로 새롭

【시사매일 홍석기 기자】국토교통부(이하 국토부)는 오는 13일부터 자금조달계획서 제출 대상지역 확대 등을 주요 내용으로 하는 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령 일부 개정안이 국무회의를 통과함에 따라 시행될 예정이라고 10일 밝혔다.국토부에 따르면 이번 개정은 지난해 12월 16일 관계부처 합동으로 발표한 주택시장 안정화 방안 후속조치의 일환으로 추진됐으며, 투명하고 공정한 거래질서 확립을 위해 주택 취득 시 제출하는 자금조달계획서의 제출 대상지역 확대, 증빙자료 제출, 신고항목 구체화 등을 내용으로 하고 있다.이번 부동산 거래

【시사매일 홍석기 기자】정부는 올해부터 매년 전국 광역·기초 지자체와 합동으로 전국 등록 임대사업자의 공적 의무 준수여부를 전수 조사해, 의무 위반자를 대상으로 과태료 부과 또는 등록말소 및 세제혜택 환수 등을 추진할 계획이라고 1일 밝혔다.국토교통부(이하 국토부)에 따르면 지난해 12월 발표한 주택시장 안정화방안 후속조치로, 의무위반 합동점검 확대 등 사업자 사후관리와 임차인 보호 강화를 주요내용으로 하는 2020년 등록임대 관리강화 추진계획을 수립해 3월부터 추진할 계획이다.임대등록제는 사적 임대주택에 거주하는 임차인의 주거안정

【시사매일 홍석기 기자】앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공동주택용지는 계약 후 2년이 경과되더라도 전매가 금지된다. 아울러, 공동주택용지를 공급받은 자가 자금 조달을 위해 주택사업을 목적으로 하는 프로젝트금융투자(이하 PFV)에 택지를 전매하려는 경우 해당 PFV의 과반 지분을 확보해야 한다.국토교통부(이하 국토부)는 계열사를 동원한 공공택지 응찰 등 공공택지 공급질서 교란행위를 근절하고, 실수요자 중심의 택지 공급체계를 확립하기 위해 제도개선에 착수한다고 발표하면서, 공동주택용지 전매 허용범위를 축소하는 등 택지개발촉진

【시사매일 홍석기 기자】1월 주택 매매거래량이 10만1334건으로 전월 11만8415건 보다 14.4% 감소했고 전년동월 5만286건 보다 101.5% 증가했으며 5년 평균 6만4173건 비해 57.9% 증가한 것으로 나타났다.20일 국토부가 발표한 '1월 주택 매매거래량 및 전월세 실거래'에 따르면 1월 주택 매매거래량이 10만1334건으로 전월 11만8415건 보다 14.4% 감소했고, 전년동월 5만286건 보다 101.5% 증가했으며 5년 평균 6만4173건 비해 57.9% 증가했다.지역별로 살펴보면 1월 수도권

【시사매일 홍석기 기자】국토교통부(이하 국토부)는 2020년 1월 1일 기준 표준지 50만 필지에 대한 가격을 오는 13일 공시한다. 약 3303만 필지에 대한 개별 공시지가 산정의 기준이 되며, 재산세 등 각종 조세 및 부담금 부과의 기초자료 등으로 활용된다.전국 공시대상 토지 약 3353만 필지 중에서 50만 필지를 표준지로 선정했으며, 23.3만(46.7%) 필지는 도시지역에, 26만7000(53.3%) 필지는 비도시지역에 분포하고 있다.공시지가는 17개 감정평가법인에 의뢰해 조사·평가했으며, 지난 2019년 12월 24일부터

【시사매일 홍석기 기자】앞으로 영리목적으로 불법용도변경해 위반건축물로 적발될 경우 최대 100% 가중된 이행강제금을 연 2회까지 부과된다.국토교통부(이하 국토부)는 영리목적으로 사용하는 위반건축물에 대해 부과하는 이행강제금 제도를 강화해 운영하도록 지자체에 권고했다고 9일 밝혔다.영리목적의 위반건축물에 부과하는 이행강제금이 불법영업 할 때의 기대수익보다 크게 낮아서 위반건축물이 지속 발생하고, 이로 인해 동해 펜션사고 등과 같이 안전사고가 발생하고 있기 때문이다.그동안, 정부는 이행강제금 제도의 실효성 강화를 위해 지난 4월 23일

【시사매일 홍석기 기자】정부가 2020년 첫 청년·신혼부부 공공 매입·전세 임대주택 2만7968가구 입주자를 모집한다.국토교통부(이하 국토부)는 오는 17일부터 전국 16개 시·도에서 청년과 신혼부부를 위한 공공 매입·전세 임대주택의 2020년도 제1차 입주자 모집을 시작한다고 6일 밝혔다. 모집물량은 매입·전세 임대주택 모두 2만7968가구로 2월 중에 입주신청을 하면, 오는 3월부터 입주가 가능하다.지난해부터 수요자의 예측 가능성을 높이기 위해 한국토지주택공사(LH)·지역 도시공사 등의 모집내용을 종합해 분기별(연간 4차례) 통

【시사매일 홍석기 기자】국토교통부(이하 국토부)는 지난해 공공임대주택 공급실적을 집계한 결과, 주거복지로드맵 및 신혼부부·청년 주거지원방안에 따른 219년도 목표치 13만6000호 보다 3000여 호 더 많은 13만9000호를 공급(준공 기준)했다고 2일 밝혔다.계층별로 살펴보면, 청년층에게 2만8500호, 신혼부부에게 4만4000호, 고령자에게 9500호, 일반 취약계층에게 5만7000호를 공급해 주거복지로드맵 등에 따른 수요 계층별 목표를 모두 달성했다.국토부에 따르면 서울 개봉동에 첫번째 기숙사형 청년주택을 시작으로 사근동·연

【시사매일 홍석기 기자】앞으로 150세대 미만의 중소규모 공동주택도 입주자등의 동의를 거쳐 의무관리대상 공동주택으로 전환 관리함으로써 공동주택관리의 효율성 및 전문성이 강화될 전망이다.국토교통부(이하 국토부)는 지난해 4월 23일 공포한 공동주택관리법 개정에 따른 시행령 위임사항 및 공동주택 관리제도 운영의 미비점 개선을 위한 공동주택관리법 시행령·규칙 개정안을 29일 입법 예고했다. 개정안은 오는 4월 24일부터 시행될 예정이다.국토부가 입법 예고한 개정안의 주요내용을 살펴보면 해당 공동주택에 거주하는 입주자등의 3분의 2 이상이

【시사매일 홍석기 기자】오는 2월부터 아파트 청약업무를 한국감정원이 수행하게 된다. 청약사이트도 기존 금융결제원의 ‘아파트투유’를 대신해 새로운 청약시스템인 ‘청약홈’으로 바뀌게 되며, 주택소유여부, 부양가족수 등 청약자격도 청약시스템을 통해 실시간으로 사전 확인할 수 있게 된다.국토교통부와 한국감정원은 주택 청약업무를 한국감정원이 수행할 수 있도록 법적 근거를 마련하고, 청약신청 이전에 신청자에게 주택소유 여부, 세대원정보 등 청약자격 관련 정보를 제공하여 부적격당첨자를 최소화하는 등의 내용이 담긴 주택법 일부개정 법률 공포안이

【시사매일 홍석기 기자】국토교통부(이하 국토부)는 선의의 조합원 피해를 방지하기 위해 주택조합 설립 이전 단계에서의 관리·감독을 강화하고, 조합운영의 투명성 및 안정성을 제고하는 내용이 담긴 '주택법' 일부개정 법률안이 본회의에서 의결됐다고 10일 밝혔다.이번 개정안의 주요내용을 살펴보면 주택조합의 토지확보 요건을 강화된다. 주택조합의 안정적인 사업추진을 위해 조합설립 전 발기인이 관할 시·군·구에 조합원 모집 신고를 할 경우 해당 주택건설대지의 50% 이상 사용권원을 확보하도록 하는 한편, 주택조합설립인가를 신청할

【시사매일 홍석기 기자】올해부터 표준시장단가의 개정·공표시기가 7월에서 5월로 조정하고 건설협회에서 매년 1월 발표하는 직종별 건설근로자 시중노임단가 증감이 제때 건설공사비에 반영될 수 있게 됐다.국토교통부(이하 국토부)는 올해 1월 1일부터 적용할 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈을 개정해 지난해 12월 31일 공고했다고 2일 밝혔다.표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공종별 단위수량의시공비용을 추출해 유사 공사의 예정가격 산정에 활용한다.또한 표준품셈은 보편적으로 일반화된 공종·공법을 기준으로 단위작업 당 원가(노무비,재료비,경

【시사매일 홍석기 기자】정부가 수소 산업 활성화를 위해 본격적으로 나선다.국토교통부는 수소시범도시 사업지로 경기 안산시, 울산시, 전북 완주·전주 등 3곳을 선정했다고 29일 밝혔다, 이번에 수소시범도시로 선정된 3곳은 주거와 교통 분야에서 수소를 에너지원으로 활용하고 지역특화 산업 및 혁신기술육성 등을 접목한 특색 있는 도시로 조성될 계획이다.국토부는 또 삼척시를 수소 R&D특화도시로 지정해 국산화 기반의 수소타운 기반시설 기술개발을 위한 실증지로서 육성하기로 했다.시범사업 대상지는 10월 공모 후 지자체가 신청한 후보지에 대해

【시사매일 홍석기 기자】주거와 일자리를 한 번에 해결하는 일자리 연계형 지원주택 사업이 속도를 낼 것으로 보인다.국토교통부는 30일 주거복지 로드맵에 따라 청년 등 젊은 계층이 주거비 걱정 없이 직장생활, 자기계발 등에 매진할 수 있도록 공급하는 ‘일자리 연계형 지원주택’ 사업의 후보지로 11곳 2675호를 최종 선정했다고 밝혔다.이번에 선정된 곳 중 수도권은 서초염곡(300호), 송파방이(138호), 도봉창동(48호), 수원화서(500호), 인천논현(238호), 국토지리정보원(236호), 파주출판(150호), 부천원종(323호)으

【시사매일 홍석기 기자】앞으로는 쪽방·노후고시원 등 비주택 거주자가 쾌적한 공공임대주택으로 신속하게 이주할 수 있도록 보증금·이사비가 지원되고 이주 후에는 자활일자리와 돌봄서비스가 함께 제공된다.국토교통부와 보건복지부는 주거복지 및 자활지원 관계기관, 지자체와의 협업을 통해 비주택 거주자에 대한 공공임대주택 이주와 자활 지원이 본격 시작된다고 27일 밝혔다.이번 지원 프로그램은 지난 10월 24일 관계부처 합동으로 발표한 '아동주거권 보장 등 주거지원 강화대책'에 따른 것이다. 내년부터 2022년까지 다자녀·비주택 등

【시사매일 홍석기 기자】올해 3분기 건설공사 계약액이 전년 동기 대비 0.5% 증가한 46조9000억 원을 기록했다. 이는 건설산업기본법에 따라 건설산업종합정보망(KISCON)에 통보된 건설공사 계약금액을 집계·분석한 결과이다.26일 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 주체별로 살펴보면 공공공사 계약액은 토목과 건축이 모두 증가한 8조9000억 원으로 전년 동기 대비 17.2% 증가했고, 민간부문은 전년도 발생한 대규모 화력발전소의 영향으로 2.7% 감소한 38조1000억 원을 기록했다.공종별로는 토목(산업설비, 조경 포함) 분야의

【시사매일 홍석기 기자】지난달 주택 매매거래량이 9만2413건으로 전년동월 6만4804건 대비 42.6% 증가했고 5년평균 8만6341건 대비 7.0% 증가해 지난달 8만2393건 대비 12.2% 늘어난 것으로 집계됐다. 지난달 거래량은 11월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계한 결과이다.20일 국토교통부(이하 국토부)가 발표한 '11월 주택 매매거래량'에 따르면 누계 주택 매매거래량은 68만6857건으로 전년동기 80만538건 대비 14.2% 감소했고 5년평균 93만2065건 대비 26.3% 줄었다.지

【시사매일 홍석기 기자】국토교통부(이하 국토부)와 한국토지주택공사(이하 LH)는 19일 한국토지주택공사 보유 택지인 행복도시, 인천검단, 인천영종 3개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모를 실시한다고 밝혔다.지난 2017년 11월 주거복지로드맵 통해 발표된 공공지원 민간임대주택은 소유의 부담을 줄여 거주의 가치를 높인 품질 좋은 주택에서 8년간 안심하고 살 수 있는 장점 외에도 일반주택의 경우 주변 시세의 95% 이하, 청년주택은 시세의 85% 이하로 임대료를 낮추고 무주택자에게 우선 공급 및 일정 비율 이상을 청년·신혼부

【시사매일 홍석기 기자】내년부터 공시가격은 엄밀한 시세평가를 토대로 공시가격 현실화율을 고가공동주택 공시가격 조기 현실화 등 가격대별 차등제고해 전반적 현실화율 상향과 함께 그간 지속된 고가-중저가 부동산간의 공시가격 역전현상을 폭넓게 해소가 될 전망이다. 이와 관련해 국토교통부(이하 국토부)는 17일 정부세종청사에서 2020년 표준단독주택 공시가격 열람에 착수하기에 앞서 '2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고방안'을 발표했다.국토부에 따르면 공시가격 의견청취 전에 공시가격 산정방식과 공시제도 운영 등에