【시사매일닷컴 최승준 기자】6월 말 기준 전국의 미분양 주택이 총 2만7910호로 집계됐으며, 전월 2만7375호 보다 2.0% 증가한 것으로 나타났다.
29일 국토교통부(이하 국토부)에 따르면 수도권은 4456호로 전월 3563호 보다 25.1% 증가했으며, 지방은 2만3454호로 전월 2만3812호 보다 1.5% 감소했다. 준공 후 미분양은 7130호로 전월 6830호 보다 4.4% 증가했다.
규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 2024호로 전월 1703호 보다 18.8% 증가했고, 85㎡ 이하는 2만5886호로 전월 2만5672호 보다 0.8% 증가했다.
6월 주택 매매거래량은 신고일 기준으로 총 5만304건으로 집계됐다. 5월, 6만3200건 보다 20.4% 감소했고, 전년 동월 8만8922건 보다 43.4% 감소했으며, 5년 평균 8만9084건 보다 43.5% 감소했다.
지역별로는 수도권은 2만1704건으로 전월보다 17.5% 감소, 전년 동월 보다 48.3% 감소, 지방인 경우 2만8600건으로 전월보다 22.5% 감소, 전년 동월보다 39.0% 감소했다. 6월까지 누계 기준, 수도권은 12만3831건으로 전년 동기보다 55.5% 감소, 지방은 18만6429건으로 33.7% 감소한 것으로 집계됐다.
또한, 6월까지 누계 주택 매매거래량은 31만260건으로 전년 동기 55만9323건 보다 44.5% 감소, 5년 평균 47만7892건 보다 35.1% 감소했다.
유형별로는 아파트 경우 2만8147건으로 전월보다 24.2% 감소, 전년 동월보다 51.4% 감소, 아파트 외는 2만2157건으로 전월 보다 15.0% 감소, 전년 동월 보다 28.7% 감소했고, 6월까지 누계 기준, 아파트 거래량은 18만4134건으로 전년 동기 보다 50.6% 감소, 아파트 외는 12만6126건으로 32.3% 감소했다.
임대차 신고제 자료와 확정일자 신고자료를 합산한 6월 전월세 거래량은 총 21만2656건으로 집계됐다. 전월 40만4036건 보다 47.4% 감소, 전년 동월 20만547건 보다 6.0% 증가, 5년 평균15만9854건 보다 33.0% 증가했다.
또한, 6월까지 누계 전월세 거래량은 157만467건으로 전년 동기 115만8889건 보다 35.5% 증가, 5년 평균 101만7166건 보다 54.4% 증가했다. 지역별로는 수도권은 14만3208건으로 전월 보다 48.0% 감소, 전년 동월 보다 3.3% 증가한 것으로 집계됐다.
유형별로는 아파트는 9만9782건으로 전월 보다 38.9% 감소, 전년 동월 보다 7.7% 증가, 5년 평균 대비 36.0% 증가했으며, 아파트 외는 11만2874건으로 전월 보다 53.1% 감소, 전년 동월 보다 4.7% 증가, 5년 평균 보다 30.5% 증가했다.
6월 누계 주택 인허가실적은 전국 25만9759호로 전년 동기 23만0761호 보다 12.6% 증가했다. 연간 6월 누계 인허가를 살펴보면 지역별로는 수도권은 9만6157호로 전년 동기 보다 17.8% 감소, 지방은 16만3602호로 전년 동기 보다 43.9% 증가한 것으로 나타났다.유형별로 전국 아파트는 20만8257호로 전년 동기 보다 21.4% 증가했으며, 아파트 외 주택은 5만1502호로 전년 동기 보다 13.0% 감소했다.
6월 누계 주택 착공실적은 전국 18만8449호로 전년 동기 보다 26만9289호로 30.0% 감소했고 지역별로 수도권은 10만787호로 전년 동기 보다 25.8% 감소, 지방은 8만7662호로 전년 동기 보다 34.3% 감소했다.
유형별로 전국 아파트는 13만9759호로 전년 동기 보다 30.1% 감소했으며, 아파트 외 주택은 4만8690호로 전년 동기 보다 29.7% 감소했다.
6월 누계 공동주택 분양실적은 전국 11만6619호로 전년 동기 보다 15만9673호 27.0% 감소했다. 6월 누계 주택 준공실적은 전국 18만3277호로 전년 동기 보다 17만7906호로 3.0% 증가한 것으로 집계됐다.