올 들어 버블세븐지역이 평균 2,500만 원 가량 하락한 것으로 나타났다. 부동산뱅크에 따르면 올 초(1월 첫 주) 버블세븐지역의 평균매매가는 8억 1,806만 원이었지만 현재(10월 6일)는 7억 9,343만 원으로 2,463만 원(3.01%) 하락한 것으로 조사됐다. 같은 기간 동안 버블세븐지역을 제외한 서울과 경기지역은 각각 3,504만 원(4억 1,
교통체증에 시달렸던 지역들이 ‘광역경제권 활성화 전략’으로 교통 인프라가 확충됨에 따라 고속도로 철도 등이 신설되는 지역 주변의 분양 단지들에 관심을 가질 필요가 있다. ‘길을 따라 투자하라’는 말이 있듯 새로운 길이 들어서면 인구가 유입되고, 이로 인해 새로운 단지들과 편의시설 등이 늘어나게 돼 주변 지역 개발에
서울 재건축 단지를 비롯한 버블세븐지역이 7개월째 맥 없이 주저앉고 있다. 고가주택 기준 상향, 재건축 규제 완화 등 그동안 이들 지역의 거래를 묶었던 각종 규제들이 점차 풀리고 있지만 고금리와 대출규제라는 거대한 산이 수요자들의 진입을 막고 있는 것이다. 실제 이들 지역에서는 대출이자 부담을 이기지 못한 집주인들이 급매보다도 더 싸게 집을 내놓고 있지만
가을 성수기를 맞아 건설사들이 본격적인 아파트 분양 준비에 들어갔다. 10월 첫째주에는 서울 및 수도권을 중심으로 9천여 가구에 달하는 물량이 쏟아질 예정에 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특히, 강남의 대체지로 주목받고 있는 광교신도시와 오산 세교지구·인천 청라지구 등에 1천가구 이상 메머드급 단지가 선보일 예정이다. 이 밖에도 전매제한을
삼성물산 건설부문은 30일 ‘2009년 래미안스타일 발표회’를 통해 친환경 에너지저감 기술을 유기적으로 결합하고 최적화한 초저에너지 주거공간 ‘E-큐빅’을 미래의 새로운 주거 트렌드로 제시했다. E-큐빅은 다양한 기술과 설비를 에너지를 줄이는 ‘Energy Saving’과 자연순환 및 재활용의
『2008 건축의 날』행사가 (사)한국건축가협회, 대한건축학회, 대한건축사협회의 공동주최로, (사)한국건축가협회 주관하며, 국토해양부, 문화체육관광부의 후원으로 9월 25일 오후 4시 국립중앙박물관 대강당에서 개최된다. 건축의 날은 건축인의 화합과 단결을 도모하고, 미래 건축에 대한 새로운 비전을 제시하고, 건축문화의 창달과 건축의 위상제고를 위하여 제정된
전주시 구도심 중심지를 통과하는 노송천 복개구간을 자연형 하천으로 복원, 맑은 물을 흐르게 하여 시민들에게 도심속의 수변공간을 제공함으로서 삶의 질 향상과 특색있는 거리로 조성하여 침체된 구도심 활성화를 도모하고자 추진중인 노송천 복원프로젝트가 9.22일 기공식을 기점으로 복원사업이 본격 추진될 전망이다. 전주시는 지난 2002년 전주천 7.2㎞를 자연형하
[ 서울 아파트 ] 8.21대책, 9.1 세제개편 발표에도 강남권은 계속 하락...강북권은 상승 이번 분석기간(9월4일 ~ 9월17일) 동안 서울지역에서 경매 진행된 아파트는 총 109건으로 이중 41건이 낙찰돼 낙찰률 37.6%를 기록했다. 낙찰가율은 77.8%로 1개월 전 80.7%보다 -2.9%p 하락했으며, 평균 응찰자수는 4.9명으로 1개월 전 4
정부가 지난 18일 제2롯데월드 건립 허용 여부를 검토하기로 했다. 이로 인해 그동안 무산 위기에 처했던 사업이 탄력을 받으면서 제2롯데월드 주변 부동산 시장이 술렁거릴 것으로 보인다. 내집마련정보사 양지영 팀장은 “국내 최고층인 112층(555m) 높이로 세워지는 제2롯데월드가 건립될 경우 서울의 랜드마크 빌딩으로 부상하면서 송파구 일대 집값이
하늘 높은 줄 모르고 올라가고 있는 30층 이상의 초고층 아파트를 가을 분양시장에서 만날 수 있어 수요자들의 이목을 집중시키고 있다. 초고층 아파트는 조망·일조권이 뛰어날 뿐만 아니라 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김을 하면서 희소성 측면에서도 부각되고 있다. 또한 동일한 용적율이라도 건폐율을 낮춰 지상의 공간을 더 확보함으로 녹지 공간을 조
금주 수도권 매매가 변동률은 -0.04%로 12주 연속 하락했다. 특히 강남권의 하락세가 두드러졌다. 입주물량도 많은 데다 고가 주택이 포진돼 있어 매수세가 더욱 위축된 것. 강남구 도곡동 타워팰리스3차 일부 주택형은 한주 새 1억원이 하락하기도 했다. 또 추석이 지났지만 매수문의는 늘어나지 않았다. 대부분의 매수자들은 서민안정대책이 나온 후 시장 상황을
추석 이후 본격적인 이사철을 맞아 수도권 전세시장은 어떻게 움직일까? 결론적으로 올 가을 수도권 입주물량이 3년 만에 가장 많아 전세가는 일단 안정될 것으로 보인다. 특히 대단지 입주물량이 몰려있는 강남권은 새아파트 보다는 기존 아파트에서 전세가가 약세를 보일 것이다. 경기권의 경우 올해 택지지구를 중심으로 입주물량이 많다. 반면 서울 지역중 재재발 이주수
물가인상과 금리상승, 부동산 가력 하락 등으로 가계 재정상태에 빨간 불이 켜지면서 주거용 부동산의 법원경매 물건도 늘어나고 있다. 부동산 경•공매 업체 지지옥션(www.ggi.kr) 조사에 따르면 올해 8월 수도권 지역 주거용 부동산의 경매 진행건수는 총 2,085건으로 7월(1,493건)에 비해 40% 증가 올 들어 가장 높은 수치를 기록한 것으
세법 개정에 따라 집을 팔 때 내야하는 양도소득세가 6억원에서 9억원으로 상향 조정됨에 따라 서울에서 16만여 가구가 수혜를 받을 것으로 보인다. 클릭!스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 9월 현재 서울 지역 아파트 124만 8,271가구(재건축·주상복합 아파트 포함)의 매매하한가를 조사한 결과, 31만 2,822가구(25.
8월 재건축 시장은 8.21대책에도 불구하고 전국 재건축 매매가 변동률이 -0.51%를 기록해 6개월 연속 하락했다. 서울 재건축 매매가 변동률도 -0.63%로 전달 대비 0.91% 포인트 상승했지만 여전히 하락세다. 조합원 지위양도 허용과 후분양의무만 폐지하는 등 큰 실효성이 없었기 때문. 특히 조합원 지위양도 허용은 '도시 및 주거환경정비법' 개정이
드디어 많은 청약자들이 손꼽아 기다려왔던 광교신도시 분양물량이 나온다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 9월 청약통장 가입자들이 청약할 수 있는 아파트(주상복합, 임대아파트 포함)는 86곳 4만3천6백69가구이다. 이중 임대아파트는 25곳 1만4천4백99가구이다. 많은 청약자들이 기다려왔던 광교신도시 분양물량이 드디어 분양에 나선다
수도권 미분양 아파트가 전달보다 488가구 증가한 반면, 서울 및 지방은 소폭 감소한 것으로 나타났다. 클릭! 스피드정보 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 7월말까지 조사된 미분양 아파트 전체 가구수는 지난달에 비해 140가구 늘어난 11만 8,031가구로 조사됐다. 이중 서울은 199가구 줄어든 1,359가구이며, 지방은 299가구 감소
부동산 종합세트로 알려진 8.31대책(2005년)이 나온 지 3년이다. 과연 시장은 어떻게 변해있을까? 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 8.31대책 3년을 맞아 아파트시장을 점검해 봤다. 8.31대책은 종부세 과세기준 강화, 1가구 2주택 양도세 중과 등 투기수요 억제를 위한 세제 강화와 재건축 기반시설부담금 부과를 통한 개발이익환수, 분
분양시장이 침체되면서 아파트 건축허가면적이나 착공면적은 줄어들고 있는 반면 다세대주택은 올해 들어 6월까지 이미 2007년 한해 동안의 규모를 넘어선 것으로 나타났다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2003년부터 2008년 6월까지 수도권 내 주거용 건축물의 건축허가면적과 착공면적에 대한 국토해양부 자료를 분석한 결과 다세대주택 공급은
주요 건설사들이 예년보다 조금 일찍 하반기 공채의 포문을 열었다. 25일 건설취업포털 건설워커(www.worker.co.kr 대표 유종현)에 따르면 현대건설, KCC건설, GS건설, 남양건설, 성원건설, 태평양개발 등이 신입 및 경력사원 채용을 진행한다. ◆ 현대건설(www.hdec.kr)이 노동부가 주관하는 '청계천 잡페어(JOB FAIR)' 행사를